Medan Kota

Laging ako ay nahuhumaling sa mga katangian ... Mahal ko ang naghahanap sa ang layout, ang palapag ang plano atbp. sa aking mga mas bata na taon, ang aking kawalan ng imik ginamit upang dalhin sa akin kasama sa bawat oras na siya nagpunta para sa anumang ari-arian ng pagtingin .. kaya ito ay maaaring maging na, na lagi ko na tamasahin ang naghahanap sa ang showflats, ang mga maliit na modelo ng pagpapaunlad .. unawa sa direksyon atbp nito.

Gamit na, sa nakaraang ilang taon .. Ako ay eyeing bumili ng ilang para sa investment ... at ako ang uri ng babae na gawin detalyadong pananaliksik at mga kalkulasyon ... at yes bayad sabay ko ang ilang mga US $ 5000 para sa isang kurso ng ari-arian investment ... at pagkatapos ng pakikinig sa kung ano, bakit, at kung paano ... pati na rin kung ano ang hitsura out para sa .. kung paano upang pamahalaan .. alam ang pagkakaiba sa pagitan ng tirahan at komersyal na ari-arian at sa mga pakinabang ... natagpuan ko sa aking sarili alam ng masyadong maraming at makalkula ang masyadong maraming kung saan natapos na sa akin hindi paghahanap ng anumang karapatan isa sa lahat ...

Pagkatapos ay sa panahon ng aking nakaraang Disyembre break na sa Bangkok ... Nakita ko ang isa ... ng mahusay na halaga at isa na sa maraming mga taon na ginugol ko na naghahanap .. ito ang isa na alam ko kaagad na ako ay gonna gumawa ng pera ... ito uri ng ilagay ang lahat ng mga berdeng ticks sa aking checklists ...

Pag nakita kung paano ang mga pagbabayad ay ginawa sa Taylandiya ... Ang aking asawa at ako ay agad na nadama na aming marahil hindi ang pagbili ng anumang ari-arian sa Indonesia hanggang ang ilang mga pagbabago sa ang Batas ay ginawa ... ipaalam sa akin sabihin sa iyo kung bakit ... gayunpaman, mangyaring tandaan na ito ay aking sariling personal view ng ...

ang down na pagbabayad .. sa Singapore .. ginamit ito sa 5% at na nito .. balanse ang 95% ay binabayaran sa pagtanggap ng mga key .. bagaman ang mga batas na ngayon ay nagbago ... sa Taylandiya, ay kinakailangan ang isang 10% down na pagbabayad sa mga pagbabayad na kumalat sa ibabaw ng bilang ng mga buwan hanggang yunit ay tapos ... 90% pagkatapos ay ginawa sa pagtanggap ng mga pangunahing ... sa Indonesia? ... na rin ang 10% ay kailangan halos agad-agad ... at ang natitirang bahagi ng pagbabayad nagsimula lamang tungkol sa lalong madaling-sign ang purchase order ... at natagpuan ko na ang aking ama-sa-batas ay bumili ng isang yunit sa Jakarta ... ay dahil binabayaran ito sa buong ilang 1 taon likod ... at ngayon ... ang gusali ay hindi kahit na ½ tapos ...

bahagi ng pagkuha ng ari-arian para sa pamumuhunan ay upang makakuha ng ilang mga rental ani ... sa Medan .. walang posibleng paraan na ang mga rental kita ay kailanman masakop ang gastos ng mortgage!! ... ang paupahang dito sa Medan ay talagang isang bagay tumawa tungkol sa ... ito ay kaya kaya murang na hindi lamang sa akin nag-iisa ngunit ang lahat ng mga expat tila sumasang-ayon sa akin ...

maraming beses .. magandang katangian ay pag-aari ng ang mayaman ... kaya bawat isa sa kanila ay may mga saloobin na ... maliban kung ikaw ay nag-aalok ng ilang mabaliw presyo sa bumili ... lamang pagkatapos ay sila nagbebenta ito sa iyo ... iba pa ito ay tulad ng ... 'na ito ay ang presyo na gusto ko ibenta .. kung ikaw ay masaya, at pagkatapos bilhin ito .. kung hindi ... pagkatapos paalam '.. nito hindi tungkol sa pagiging makatwirang ... o ang makatotohanang presyo ..

at maraming beses .. ano ang makikita mo ay hindi kailanman kung ano ang makakakuha ka ng ...

na sinabi ang lahat ng sa itaas .. isang bagay na maaari mong lubos na tiyak na tungkol sa ari-arian sa Indonesia ay na ... karamihan ng panahon ... makakakuha ka ng capital makamit .. kung saan ay mayroon ako upang sabihin na ito ay ang pangunahing dahilan kung bakit ko nais upang mamuhunan sa Indonesia una ... (bago ang $ 5000 kurso) ngunit ngayon ay may ... basahin masyadong maraming .. makalkula ang masyadong maraming .. makinig masyadong maraming .. nakita masyadong maraming ... Indonesia ay tiyak na hindi sa aking listahan para sa mga sandali ...

Katanyagan: [22% ? ]

Marami sa iyo ay hindi maaaring malaman na Lippo hawak ng isang malaking tipak ng ari-arian sa Singapore at iba pang mga bansa sa rehiyon Asya ... at ilang kung paano .. Singaporean ay baliw tungkol sa sa Lippo grupo at ang stock nito ngunit Indonesian ay i-off sa pamamagitan ng mga ito .... aking ama-sa-batas pa rin hawakan ang Lippo namamahagi grupo kung saan siya bumili 10 taon bumalik sa Rp12000, at ngayon, ang mga tulad ng mani ....

at pinakabagong, ang grupo ay issuing namamahagi REIT at hoping upang ilunsad sa isang ilang linggo sa Singapore .... ari-arian ng pulos Mga puwang sa Indonesia at bahagi ng plano ay gumawa ng higit sa Binjei SuperMall pati na rin sa Sun Plaza sa 3Q ng susunod na taon!!!! na dapat na kagiliw-giliw na .... aming tagabangko naisip na ito ay maging isang magandang bumili at matapos na makita ang listahan ng mga ari-arian na balak nilang kumuha at mga na sila ay sariling, ako ay may pagdududa tungkol dito .... ngunit muli ako ay maaaring mali ... ^ 0 ^

Katanyagan: [13% ? ]

Hulaan ko ang kanyang opisyal na ngayon na ang Deli Sinar Menara Plaza ay nakuha sa pamamagitan ng isang Jakarta mamumuhunan na bumili sa mga ito para sa 200 bilyong Rupiah ... gandang cool na 80 bilyong Rupiah sa kita sa paglipas ng panahon ng 4 na taon ..... ang dating may-ari bumili ito para sa 120 bilyong 4 taon sa likod ....

kaya ... doon ay dapat na isang mas malaking lugar upang mag-tambay sa lalong madaling panahon para sa lahat ng sa amin dito na stuck pa rin sa Medan ... ito ay plano upang maging mas malaki kaysa sa araw liwasan upang maakit ang lahat ng karamihan ng tao sa iba ito ay isang kabiguan ... pero nais namin ang lahat ng alam ... wala dito sa Medan ay sigurado kaya hayaan ng maghintay at makita ....

Katanyagan: 10% [ ? ]

Ito ay sinabi na "Ang Royal Sumatra" ay kinuha ng isang Korean negosyante kanino na dahil redevelop ang kumplikadong at ngayon paglulunsad nito ikalawang bahagi ng pag-unlad. Marami ng mga yunit na may view ng golf ay nai-kinuha up ngunit may mga pa rin ng ilang mga unit na iniwan kung anuman sa iyo ay interesado sa para sa isang investment. Ang nakaplanong ito na si kapatid (Singapore internasyonal na paaralan) ay relocated doon. Magkakaroon din buong pasilidad sa bahay ng club at nakakagulat, isang tema sa parke ng tubig ay masyadong!!! pati na rin ang ilang mga restoran. Para sa expat, Labis ito ay malapit sa Medan International School masyadong - tungkol sa 5 min drive ... Ang presyo ng ari-arian ay may skyrock mula sa unang ng tungkol sa Rp 800.000 bawat sq. m. mula sa nakaraang taon sa kasalukuyang ng tungkol sa Rp 1.500.000 bawat sq. m. Interesado? suriin ito ... Ang kumplikadong ay sa isang magandang kapaligiran.

Katanyagan: [21% ? ]