Medan Kota

Eu sempre fui obcecada com propriedades .. Eu adoro olhar para o layouts, planos de chão, etc. na minha juventude, minha mãe costumava me trazer ao longo de cada vez que ela ia para qualquer visualização de propriedade .. assim pode ser que, que eu sempre gosto de olhar para o showflats, a miniatura do desenvolvimento .. compreender o seu sentido etc.

Com isso, ao longo dos últimos anos .. Tenho sido eyeing para comprar alguns para o investimento .. e eu sou o tipo de garota que faz uma pesquisa detalhada e cálculos .. e sim, eu pago uma vez algumas EUA $ 5000 para um curso de investimento imobiliário ... e depois de ouvir o quê, porquê e como .. bem como o que a olhar para fora .. como gerenciar .. saber a diferença entre imóveis residenciais e comerciais e de seus benefícios ... Eu encontrei-me saber demais e calcular muito que terminou com não me encontrar qualquer um direito de todo ..

Então, durante a minha pausa dezembro passado em Bangkok .. Eu vi um .. de bom valor e que ao longo de tantos anos eu gasto na procura .. é o que eu sabia que logo que eu ia ganhar dinheiro .. ele classifica de colocar todos os carrapatos verde no meu checklists ..

Tendo visto como os pagamentos são feitos na Tailândia ... o meu marido e me senti imediatamente que provavelmente não será a compra de qualquer imóvel na Indonésia até algumas mudanças com as Leis são feitas ... deixe-me dizer-lhe porquê ... no entanto, note que esta é a minha própria ponto de vista pessoal ..

o pagamento .. em Cingapura .. que costumava ser de 5% e foi isso .. o equilíbrio de 95% é pago ao receber as chaves .. embora as leis têm mudado agora ... na Tailândia, um sinal de 10% é necessário com os pagamentos sendo espalhados pelo número de meses até que a unidade é feito .. 90% é então feita após o recebimento da chave .. na Indonésia? .. bem 10% é necessário quase que imediatamente .. eo restante do pagamento começou praticamente assim que você assinou a ordem de compra .. e eu só descobri que meu pai-de-lei comprou uma unidade em Jacarta .. Desde então, pagou-o em volta alguns completa um ano .. e hoje .. o edifício não é mesmo ½ feito ...

parte da aquisição de propriedade para investimento é de obter algum rendimento de aluguel ... em Medan .. não há nenhuma maneira possível que a renda nunca vai cobrir o custo da hipoteca! .. o aluguel aqui em Medan é realmente algo para rir ... é tão tão baratos que não só eu sozinho, mas todos os expats parecem concordar comigo ...

muitas vezes .. boas propriedades são de propriedade dos ricos .. de modo que cada um deles tem a atitude que .. a menos que você está oferecendo algum preço louco para comprar .. só então eles vão vendê-lo para você .. outra coisa é como .. "este é o preço que eu quero vender .. se você estiver feliz, então comprá-lo .. se não .. então adeus ".. nunca sobre o seu ser racional ... ou o preço realista ..

e muitas vezes .. o que você vê nunca é o que você tem ..

Tendo dito tudo acima .. uma coisa que você pode estar completamente certo sobre a propriedade na Indonésia é que .. maior parte do tempo .. você terá ganho de capital .. que eu tenho que dizer que foi a principal razão pela qual eu quis investir inicialmente na Indonésia ... (antes do curso $ 5000) mas agora com .. ler muito .. calcular muito .. ouvir muito .. vi muito .. A Indonésia não é definitivamente na minha lista para o momento ...

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Eu fui em uma sessão de parenting última sexta-feira que foi um feriado .... para dois dias antes do dia, informei meus meninos de como eu não estarei em casa e que eu estarei indo para a escola por um dia .. Jadon sendo o insolente, então gritou feliz "wow .. mamãe, você está indo a escola! ". Eu então expliquei a ele, "é só por um dia, eu estarei indo para a escola para aprender a ser uma melhor mamãe para vocês, rapazes" .. os meninos ficou animado de alguma forma e não conseguia parar de dizer a todos .. dizendo que eu vou voltar para a escola e que terei muita lição de casa etc ... e insistiu em mandar-me para a minha turma no dia ..

A verdade é, é apenas um seminário de um dia no Hotel Aryaduta .. assim, na manhã em si, os meninos acordaram cedo e foram prontamente me mandar .. e durante a hora do almoço, na mesa de jantar era um pacote de Plum mel chinês preservada .. e isso era o que Jadon veio com ..

Me: "Elson, você pode por favor me ajudar a colocar essa garrafa (o Plum Mel preservada) em minha bolsa, por favor?"

Jadon: "Mama! você pode comer na classe? minha senhorita não vai deixar-nos comer doces na sala de aula ..! "

Me: "Jadon, a escola que vai para a mamãe é diferente, o meu é escola para adultos e crianças não .."

Jadon: "Isso não é justo!"

Então comecei a provocá-lo e brincar ...

Me: "na verdade, a minha escola está em um hotel ..! com bom ar-condicionado, cadeiras agradável, mesas agradável, bons quartos .. e nós comemos boa comida com sopa, doces, coca cola, café e chá e está em Aryaduta Hotel ..! "

Jadon: "uau, então se você estiver com fome, você pode pegar o telefone e pedir ao tio para entregar comida a sua sala de aula também .."

Acho que as crianças hoje em dia têm a capacidade de chegar a todos os pensamentos engraçado ...

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Eu fui em uma sessão de Parenting ontem, conduzida pelo Dr. Ernst Wong .. O tema foi "Como Ouvir seus filhos e obter cooperação de seus filhos"

Também fazemos Teste de Personalidade para ver qual o número que estamos ... foi divertido .. minha namorada e eu .. estávamos rindo durante todo o teste inteiro e eu tenho que concordar com o Dr. Wong, que pelo entendimento que o meu tipo de personalidade 2 meninos será ... Eu, então, saber como lidar com eles .. em uma compreensão muito mais maneiras ...

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Temos um nome amigo Jonsen ", que costumava trabalhar para 'Johnson Johnson n' ... a empresa que todas as mães vão pegar um de seus produtos de bebê em algum momento da vida de seu filho ..

E ele estava nos contando suas histórias ..

Mais de uma conversa telefônica com um dos clientes da empresa .. foi assim ..

Cliente: qual empresa você é?
Jonsen: Eu sou de Johnson n Johnson ..
Cliente: oh .. dari Johnson.
Cliente: o que é seu nome?
Jonsen: Jonsen
Cliente: Eu sei que você está Johnson .. mas o que é seu nome?
Jonsen: Jonsen ..

e continuou por um tempo antes de a confusão esclarecida .. bonitinho

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Alguns de nós de viagens e extensivamente, use os cartões de crédito em praticamente todas as coisas e com todas as recompensas ponto de acumular a partir do programa de companhias aéreas ou do cartão de crédito em si .. Eu vim a descobrir que trocar os pontos do cartão de crédito para dar vales de compras o retorno mais baixo .. e acho que é bobagem saber como alguns optar por trocar os pontos para o pagamento das taxas anuais .. (Eu nunca pagar por qualquer um dos meus taxas anuais de cartão de crédito, eu simplesmente a procura de meu ser gratuito .. existem maneiras de fazê-lo e sim .. qualquer um pode ir sobre fazê-lo desde que você tenha um bom registro limpa ..)

Bem .. Eu vou ser honesto com todos vocês aqui .. Eu uso o meu cartão de crédito em cada oportunidade que eu poderia .. não porque eu quero estar em seus termos de crédito ou seja, devia dinheiro ao banco e ser cobrado ridículo juros de mora e de juros .. sim eu exerci o meu direito de todas as maneiras possíveis para ganhar pontos de recompensa do .. portanto, mais alguns anos 07/06 do meu chamados direitos de trabalho duro, na semana passada, sentei-me e compilados todos os meus pontos de todos os cartões diferentes .. fez alguns cálculos casuais para tê-lo Converter em milhas KrisFlyer ar .. bem bem bem .. voila! Agora tenho milhas suficientes ar a voar em SQ para

1. Devolução dos bilhetes aéreos para Tóquio para 8 pessoas ou
2. rtn para Sydney para 6 pessoas ou
3. rtn a Atenas / Europa para 6 pessoas ou
4. rtn para Los Angeles para 4 pessoas

e por me fazer todo o processamento on-line, há um acréscimo de 15% de poupança sobre a perda de pontos, bem .. não olhar para fora para a promoção, onde, às vezes, SQ tem promoção em 50% de desconto sobre o resgate de recompensas.

assim sim .. Eu meio que muitas vezes olhar para fora para as recompensas duplo ponto de promo .. como atualmente Citibank está dando 10X para todas as transações Hotel a partir de agora até 17 de janeiro, com mínimo de usuage Rp 2.000.000 .. Eu estava meio que de tarde para descobrir esta promo sobre a dezembro, outra coisa, eu poderia ter minhas compras planejadas que seriam facilmente levar a uma Medan retorno livre para Cingapura em Silkair ..

Entre todos os principais cartões de crédito em Medan, eu diria Citibank dá a melhor taxa de retorno sobre a acumulação de pontos, os lotes de programa durante as férias escolares e não há validade no pontos acumulados ..

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