Medan Kota

J'ai toujours été obsédé par les propriétés .. J'aime regarder les mises en page, les plans d'étage, etc. dans mes jeunes années, ma mère l'habitude de me mettre le long de chaque temps, elle alla pour toute visualisation biens .. alors il se pourrait que, que j'ai toujours plaisir à regarder les showflats, la miniature du développement .. la compréhension de sa direction, etc.

Avec cela, au cours des dernières années .. J'ai été envisagent d'acheter une pour l'investissement .. et je suis le genre de fille qui font de la recherche détaillée et calculs .. et oui j'ai déjà payé environ 5000 dollars américains pour un cours de l'investissement immobilier ... et après avoir écouté quoi, pourquoi, et comment .. ainsi que ce qui à regarder dehors pour .. comment gérer .. connaître la différence entre la propriété résidentielle et commerciale et ses avantages ... je me suis trouvé trop savoir et de calculer trop qui a pris fin avec moi de ne pas trouver une quelconque droit à tous ..

Puis au cours de ma pause Décembre passé à Bangkok .. J'en ai vu un .. d'une bonne valeur et celui qui pendant tant d'années que j'ai passé la recherche .. c'est celui que je l'ai su immédiatement que j'allais faire de l'argent .. il trie de mettre toutes les tiques vertes sur mes listes de contrôle ..

Ayant vu comment les paiements sont effectués en Thaïlande ... mon mari et moi tout de suite senti que nous ne seront probablement pas acheter un bien en Indonésie que quelques modifications apportées aux lois sont faites ... laissez-moi vous dire pourquoi ... Mais, s'il vous plaît noter que ceci est mon propre point de vue personnel ..

l'acompte .. à Singapour .. qu'il était de 5%, et c'est tout .. le solde de 95% est payé lors de la remise des clés .. si les lois ont changé ... en Thaïlande, un acompte de 10% est requis et les paiements sont répartis sur le nombre de mois jusqu'à l'unité se fait .. 90% est ensuite faite lors de la réception de la clé .. en Indonésie? .. ainsi 10% est nécessaire presque immédiatement .. et le reste du paiement a débuté à peu près aussi rapidement que vous avez signé le bon de commande .. et je viens de découvrir que mon beau-père a acheté le droit d'une unité à Jakarta .. a, depuis, elle a versé dans son intégralité une certaine retour 1 an .. et aujourd'hui .. le bâtiment n'est pas encore fait ... ½

le cadre de l'acquisition de biens d'investissement est d'obtenir un certain rendement locatif ... à Medan .. il n'existe aucun moyen possible que le revenu de location ne sera jamais couvrir le coût de l'hypothèque! .. la location ici à Medan est vraiment de quoi rire ... c'est tellement pas cher afin que non seulement moi seul, mais tous les expatriés semblent être d'accord avec moi ...

plusieurs fois .. de bonnes propriétés sont détenues par les riches .. si chacun d'eux a l'attitude que .. à moins que vous offrez un certain prix fou pour acheter .. alors seulement ils vont le vendre à vous .. le reste c'est comme .. "c'est le prix que je veux vendre .. si vous êtes heureux, puis l'acheter .. sinon .. puis au revoir ».. il n'est jamais d'être raisonnable ... ou le prix réaliste ..

et de nombreuses fois .. ce que vous voyez n'est jamais ce que vous obtenez ..

après avoir dit tout de ce qui précède .. une chose que vous pouvez être tout à fait certain de la propriété en Indonésie, c'est que .. la plupart du temps .. vous obtiendrez gain en capital .. dont je dois dire que ça a été la raison principale pour laquelle je voulais investir en Indonésie d'abord ... (avant que le cours 5000 $), mais maintenant avec .. trop lu .. calculer trop .. trop écouter .. trop vu .. L'Indonésie est certainement pas sur ma liste pour le moment ...

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Je suis allé sur une session parentale, vendredi dernier, qui était un jour férié .... de sorte que deux jours avant la journée, j'ai informé mes garçons de la façon dont je ne veux pas être à la maison et que je vais aller à l'école pour une journée .. Jadon étant celui effronté, puis heureusement crié "wow .. maman, vous allez l'école! ". Je lui expliquai alors, "c'est seulement pour une journée, je vais aller à l'école pour apprendre à être une meilleure maman à vous, les garçons" .. les garçons se sont excités en quelque sorte et ne pouvait pas arrêter de raconter tout le monde .. disant que je vais retourner à l'école et que je vais avoir beaucoup de devoirs, etc ... et a insisté sur moi d'envoyer à ma classe le jour ..

La vérité est, c'est seulement un séminaire d'une journée à l'Hôtel Aryaduta .. ainsi de suite le matin même, les deux garçons se sont réveillés tôt et étaient facilement à m'envoyer .. et pendant le temps le petit déjeuner, sur la table à manger était un paquet de Plum Honey Chinois conservaient .. et c'était ce que Jadon venu avec ..

Moi: "Elson, pouvez-vous s'il vous plaît m'aider à mettre cette bouteille (la prune au miel préservé) dans mon sac à main s'il vous plaît?"

Jadon: «Maman! vous pouvez manger dans la classe? ma miss ne nous laissera pas manger des sucreries dans la salle de classe ..! "

Moi: "Jadon, l'école que maman va à est différent, le mien est l'école pour les adultes et non des enfants .."

Jadon: "Ce n'est pas juste!"

J'ai alors commencé à taquiner lui et autour de plaisanterie ...

Moi: "effectivement, mon école est dans un hôtel ..! avec de belles air conditionné et de jolies chaises, tables belles, belles chambres .. et nous mangeons des aliments belle avec de la soupe, bonbons, coca cola, le café et le thé et c'est à Aryaduta Hôtel ..! "

Jadon: "wow, donc si vous avez faim, vous pouvez décrocher le téléphone et demander à l'oncle de livrer de la nourriture à votre salle de classe trop ..?"

Je trouve que les enfants ces jours-ci ont les capacités à venir avec toutes les pensées drôles ...

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Je suis allé sur une session Parenting hier, menée par le Dr Ernst Wong .. Le thème était «Comment faire pour écouter vos enfants et obtenir la collaboration de vos enfants"

Nous faisons aussi des test de personnalité pour voir quel numéro nous sommes ... c'était amusant .. ma copine et moi .. nous riions tout au long de l'ensemble du test et je suis d'accord avec le Dr Wong que par la compréhension de quel type de personnalité mes 2 garçons sera ... Je vais donc savoir comment traiter avec eux .. dans quelques manières beaucoup plus de compréhension ...

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Nous avons un ami nom de «Jonsen» qui permet de travailler pour «Johnson Johnson n '... la société que toutes les mères seront ramasser un de leurs produits pour bébé dans le courant de la vie de son enfant ..

Et il nous disait ses histoires ..

Au cours d'une conversation téléphonique à l'un des clients de l'entreprise .. il est allé comme ça ..

Client: quelle compagnie êtes-vous?
Jonsen: Je suis de Johnson Johnson n ..
Client: Oh .. dari Johnson.
Client: quel est ton nom?
Jonsen: Jonsen
Client: Je sais que vous êtes Johnson .. mais quel est ton nom?
Jonsen: Jonsen ..

et il est allé pendant un certain temps avant que la confusion éclairci .. mignon

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Certains d'entre nous voyageons assez longuement, utiliser les cartes de crédit sur pratiquement toutes les choses et avec toutes les récompenses soulignent l'accumulation du programme compagnies aériennes ou de la carte de crédit lui-même .. Je suis venu pour savoir que l'échange de ces points de carte de crédit pour bons d'achat donne le plus faible rendement .. et je trouve cela stupide de savoir comment certains choisissent d'échanger les points de paiement des frais annuels .. (Je n'ai jamais payer pour aucun de mes frais annuels de carte de crédit, j'ai tout simplement la demande de la mine d'être gratuit .. il ya des façons de le faire et oui .. tout le monde peut aller sur le faire à condition d'avoir un bon dossier propre ..)

Eh bien .. Je vais être honnête avec vous tous ici .. -Je utiliser mes cartes de crédit sur toutes les chances que je pouvais .. non pas parce que je veux être sur leurs conditions de crédit c.-à-doit de l'argent à la banque et seront facturés les frais de retard et ridicules d'intérêt .. plutôt j'ai exercé mes droits par tous les moyens possibles pour gagner des points de fidélité .. donc sur certains de mes 6-7 ans que l'on appelle les droits de travail dur, la semaine dernière, je me suis assis et compilé tous mes points de toutes les différentes cartes .. fait quelques calculs occasionnels d'avoir le convertir en KrisFlyer miles aériens .. bien bien bien .. voila! J'ai maintenant suffisamment de miles aériens pour voler sur SQ pour

1. Retour des billets d'avion à Tokyo pour 8 personnes ou
2. rtn à Sydney pour 6 personnes ou
3. rtn à Athènes / Europe pour 6 personnes ou
4. rtn à Los Angeles pour 4 personnes

et par moi faire toute la ligne de traitement, il ya un supplément de 15% d'économie sur la déduction de points ainsi .. ne regarder dehors pour la promotion où à certains moments, SQ avons promotion sur 50% de rabais sur le rachat de récompenses.

si oui .. J'ai un peu souvent regarder dehors pour les récompenses double point promo .. comme actuellement Citibank donne 10X pour toutes les transactions d'hôtel à partir de maintenant jusqu'au 17 Janvier avec usuage minimum de Rp 2.000.000 .. J'étais un peu de retard pour découvrir cette promo sur le Décembre, sinon, je pourrais avoir mes achats prévus qui pourraient facilement mener à un retour gratuit Medan à Singapour, le Silkair ..

Parmi toutes les principales cartes de crédit à Medan, je dirais que Citibank donne le meilleur taux de retour sur l'accumulation de points, beaucoup de programme pendant les vacances scolaires et il n'ya pas de péremption sur les points accumulés ..

Popularité: [4% ? ]